현금흐름 vs 자본차익, 어디에 집중할까?
투자를 처음 시작하는 사람에게 가장 자주 듣는 질문 중 하나는 바로 이것입니다.“현금흐름이 중요한가요, 아니면 자본차익이 더 좋은가요?”결론부터 말하자면, 두 전략 모두 목적과 상황에 따라 유용합니다.그러나 이를 구분하지 못하고 ‘수익률’만 보고 무작정 투자에 나선다면, 오히려 자산의 성장은커녕 리스크만 안게 될 수도 있습니다.이번 글에서는 현금흐름과 자본차익의 정의, 차이, 실전 전략, 상품 선택법, 그리고 자산구조별 투자 포인트를 깊이 있게 다뤄보겠습니다.1. 용어 정리: 현금흐름과 자본차익의 정확한 개념✅ 현금흐름(Cash Flow) 투자투자로부터 정기적으로 돈이 들어오는 구조예시: 월세 수익, 배당금, 이자 수익, 로열티, 콘텐츠 수익 등✅ 자본차익(Capital Gain) 투자자산을 싸게 사서 ..
